kühle Land - ländlichen Wohnungsbau

Beachten Sie, dass alte Donnie und Marie Osmond Song "I Was Country, Wenn Land war nicht cool?" Ich weiß, ich bin aus und peinlich mir alle auf einen Schlag. Ich liebte ihre Varieté-Show, als ich ein Kind war. Seltsam, wie es scheinen mag, kommt dieses Lied in den Sinn, wenn ich an ländliches Wohnen Darlehen zu denken. Das United States Department of Agriculture (USDA) bietet ein Haus Darlehen Garantie-Programm in Tennessee, die wirklich erschwinglich und nützlich für moderate Familien mit niedrigem Einkommen / Kreditnehmer ist. Der einzige Haken ist, müssen Sie auf der rechten Teil der Karte sein. Ländliche Gebiete, bitte. Aber Sie würden darüber, was unter "rural" überrascht sein. Hast du gedacht, Powell war ländlichen?

Ich denke, dieses Programm wird oft übersehen, weil die Kreditgeber, dass einige Eigenschaften für sie zu qualifizieren vergessen. Und es ist super einfach, um herauszufinden. Wenn Sie www DOT rurdev DOT usda DOT gov gehen, können Sie auf einen Link, mit dem Sie feststellen, ob eine bestimmte Eigenschaft Adresse ist berechtigt ermöglicht klicken. In letzter Zeit habe ich glücklich zu entdecken ist dieses Programm für mehr meiner Kunden, als ich zunächst vermutet.

Warum sind Rural Housing Darlehen so cool? In erster Linie, erlauben sie zu 100% finanziert. Yep, das schwer fassbare 100% Finanzierung noch existiert (zumindest in manchen Ländern). Ein weiteres sehr attraktives Feature ist das Programm ermöglicht es Ihnen, ländliches Wohnen von 2% Garantie Gebühr (erforderlich) in der Darlehenssumme sowie zu finanzieren. Also, wenn Sie einen $ 100K Haus zu kaufen, können Sie leihen $ 102K. Und vielleicht das spannendste Feature? Sie haben keine monatliche Hypothek Versicherung mit diesem Produkt. Das ist richtig, keine monatliche Hypothek Versicherung. Jetzt sehen Sie, was macht dieses Produkt so erschwinglich.

Natürlich müssen Sie in der Lage sein sich zu qualifizieren. Natürlich können Sie nicht machen eine Menge Geld und qualifizieren sich für diese Art Darlehen. Es variiert von Landkreis zu Landkreis, sondern zum Beispiel in Knoxville, ein Familien 2 Personen können nicht mehr verdienen als 56.600 $ pro Jahr. Sie haben auf dem Arbeitsmarkt gewesen oder haben vor kurzem eine professionelle / Bildungsabschluss oder Zertifizierung in den vergangenen zwei Jahren produziert. Und es selbstverständlich in diesen Tagen geht, müssen Sie eine saubere Kredit-Geschichte. Sie können nicht kaufen, ein McMansion oder nichts. Ihre Kreditsumme wird durch das, was Sie sich leisten können begrenzt. Als Faustregel nicht erwarten, über $ 150K gehen.

Der Verkäufer bezahlen können alle Ihre Kosten schließen, oder Sie können ein Geschenk von einem Familienmitglied auf Ihre Kosten schließen bezahlen. Sie können nicht kaufen, als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien-Sie brauchen, um zu planen, um im Haus zu leben. Und obwohl es ein tolles Produkt zum ersten Mal Hauskäufer ist, müssen Sie nicht auf ein zu qualifizieren. Allerdings, wenn Sie zum ersten Mal Hauskäufer sind, sind Wahrscheinlichkeiten Sie können diese Darlehen durch Tennessee Housing Development Agency (THDA) zu finanzieren. Das ist ein Doppelschlag. Sie sehen, bietet THDA eine fabelhafte Zinssatz zum ersten Mal Hauskäufer.

So Staub von euren blauen Jeans und fahren rund um die Kreisstraßen mit Ihrem Makler. Sie können nur finden Sie Ihr Traumhaus nach unten am Ende einer Landstraße gelegen. Nun, wäre das nicht cool?
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